Redeemable Securities / Chứng Khoán Có Thể Hoàn Trả
Có thể là chứng khoán sẽ được trả lại vào một ngày cụ thể. Hoặc có thể là chứng khoán được trả lại theo điều khoản trong hợp đồng vay.
Recursive Model / Mô Hình Nội Phản.
Là một mô hình trong đó giá trị hiện tại của một nhóm biến quyết định giá trị hiện tại của một nhóm khác. Trong khi đó, giá trị trước đó (giá trị trễ) của nhóm sau lại ảnh hưởng đến giá trị hiện tại của nhóm trước.
Record Date / Ngày Đăng Ký Cuối Cùng
Ngày đăng ký cuối cùng là ngày nhà đầu tư có tên trong danh sách được nhận cổ tức (tiền mặt hoặc cổ phiếu). Nếu không đăng ký, họ sẽ không được liệt kê và không nhận được cổ tức.
Recontract / Tái Khế Ước
Đây là thỏa thuận cho phép bên mua hoặc bên bán thay đổi số lượng hàng hóa khi giá đã thỏa thuận không đủ để tiêu thụ hết trên thị trường. Số lượng sẽ được điều chỉnh dựa trên tình trạng dư cầu hoặc dư cung.
Recognition Lag / Trễ Trong Nhận Thức
Đó là khoảng thời gian từ khi một yếu tố có thể gây bất ổn xuất hiện cho đến khi các nhà hoạch định chính sách nhận định rằng yếu tố đó có thể gây bất ổn.
Reciprocal Trade Argreements Act Of 1934 (RTA) / Đạo Luật Năm 1934 Về Các Hiệp Định Thương Mại Qua Lại
Đạo luật thuế quan Smoot-Hawley năm 1930 đặt mức thuế nhập khẩu cao khiến hoạt động thương mại quốc tế của Mỹ gần như không còn. Đến năm 1962, tác động của RTA đã giảm mức thuế quan trung bình xuống còn 11,1%. Năm 1990, mức thuế quan trung bình cho hàng công nghiệp chỉ còn 5%.
Reciprocal Demand / Cầu Qua Lại
Đây là nhu cầu của một quốc gia đối với hàng hóa của một quốc gia khác trong mối quan hệ thương mại giữa hai nước.
Recession / Suy Thoái Kinh Tế
Trong kinh tế học, suy thoái kinh tế là khi sản lượng GDP của một quốc gia giảm, hoặc tăng trưởng âm, trong ít nhất hai quý liên tiếp trong một năm. Suy thoái có thể gây giảm sút ở nhiều chỉ số kinh tế như tỷ lệ thất nghiệp, đầu tư, và lợi nhuận doanh nghiệp. Nó cũng có thể kèm theo giảm phát hoặc lạm phát nghiêm trọng.
Receiver / Người Tiếp Nhận (Tài Sản)
Người được bổ nhiệm để tiếp quản tài sản của một con nợ. Đồng thời thu nhập từ tài sản đó để trả nợ.
Recapitalization / Tái Vốn Hóa
Tái cấu trúc vốn và nợ của doanh nghiệp để ổn định cấu trúc vốn. Ví dụ, doanh nghiệp có thể phát hành cổ phiếu để mua lại chứng khoán nợ. Cách này giúp tăng giá cổ phiếu. Lưu ý: công ty thường điều chỉnh tỷ lệ nợ so với vốn để cải thiện tính thanh khoản của cổ phiếu.
Thay đổi lớn về vốn góp do phát hành cổ phần, hoặc tái cấu trúc khi phá sản, hay trao đổi cổ phần thường lấy trái phiếu và tín phiếu (như mua lại bằng đòn bẩy nợ). Trong ngân hàng, khi một ngân hàng gặp khó khăn được hỗ trợ bởi quỹ bảo hiểm tiền gửi, quỹ này thanh toán cho ngân hàng mua lại. Quỹ tính toán sự chênh lệch giữa giá trị sổ sách và giá trị thị trường của tài sản có vấn đề. Quỹ cũng có thể thay thế vị thế vốn cổ phần trong ngân hàng tái cấu trúc.
Rebate Check / Séc Trợ Cấp
Để đối phó với nguy cơ suy thoái kinh tế do khủng hoảng thị trường tín dụng năm ngoái, chính phủ Mỹ đã thực hiện nhiều biện pháp kích thích kinh tế. Trong đó có việc cắt giảm lãi suất của Fed và kế hoạch phát hành séc trợ cấp cho người dân. Mục tiêu là giúp tầng lớp trung lưu sống tốt hơn, tạo việc làm, và phục hồi nền kinh tế. Cục ngân khố thông báo sẽ gửi séc trị giá 600 USD cho cá nhân, 1200 USD cho cặp vợ chồng đã đóng thuế thu nhập và có tài khoản chung. Người không đóng thuế nhưng kiếm trên 3000 USD/năm sẽ được 300 USD/người, 600 USD/cặp vợ chồng. Nếu có con, thêm khoảng 300 USD/trẻ. Người kiếm 75.000 USD/năm hoặc 150.000 USD/cặp vợ chồng cũng nhận séc. Tổng cộng khoảng 116 triệu gia đình Mỹ sẽ được hỗ trợ.
Real Wages / Tiền Lương Thực Tế
Là loại tiền lương được xác định dựa trên giá trị của các mặt hàng và dịch vụ mà số tiền đó có thể mua.
Real Property / Bất Động Sản Và Lợi Ích Chủ Sở Hữu
Real Property có thể được dịch là Bất động sản, giống như thuật ngữ Real Estate. Tuy nhiên, để cụ thể hơn, một số người vẫn phân biệt hai khái niệm này. Real Property không chỉ bao gồm bất động sản mà còn chứa các quyền lợi của chủ sở hữu liên quan đến tài sản đó. Sự khác biệt chính nằm ở việc Real Property còn thể hiện đầy đủ quyền sở hữu và lợi ích đi kèm của người sở hữu.
Real National Output / Sản Lượng Quốc Dân Thực Tế
Giá trị của tổng sản lượng – thu nhập quốc dân – được tính theo "giá cố định". Điều này có nghĩa là loại bỏ tác động của tỷ lệ lạm phát chung, từ đó phản ánh chính xác hiệu quả sử dụng nguồn lực thực tế.
Real Money Balances / Các Số Dư Tiền Thực Tế
Giá trị của tiền mà người nắm giữ được xác định bởi số lượng hàng hóa và dịch vụ mà chúng có thể mua được.
Real Estate Investment Trust - REIT / Công Ty Tín Thác Đầu Tư Bất Động Sản
REIT là doanh nghiệp chuyên đầu tư vào bất động sản. Các tài sản này thường đã đi vào hoạt động và tạo ra thu nhập ổn định. Một số REIT cũng tự phát triển dự án. Họ có thể mua bán bất động sản để điều chỉnh danh mục đầu tư. Các tài sản bao gồm căn hộ, trung tâm thương mại, khách sạn, resort, văn phòng cho thuê, kho bãi, khu công nghiệp...
Thu nhập của REIT chủ yếu đến từ tài sản mà họ sở hữu (tối thiểu 75%, thường trên 90%). Họ phân phối phần lớn thu nhập cho cổ đông (khoảng 90%) dưới hình thức cổ tức. Nếu có lãi, REIT bắt buộc phải chia cổ tức. Do đó, lợi nhuận từ REIT tương đối ổn định.
Rủi ro của REIT thấp hơn cổ phiếu công ty phát triển bất động sản mới, nhưng cao hơn trái phiếu hay tiền gửi ngân hàng. Rủi ro này đến từ thị trường và hoạt động của tài sản bất động sản. REIT có thể niêm yết, giao dịch OTC hoặc là doanh nghiệp tư nhân.
Vì REIT chuyên sở hữu và khai thác bất động sản, đặc điểm về thu nhập và rủi ro của họ rõ ràng hơn so với công ty phát triển dự án. REIT giúp nhà đầu tư thoát vốn khi dự án hoàn thành, giảm áp lực về vốn từ ngân hàng.
Nhà đầu tư nhỏ có thể sở hữu phần nhỏ của các dự án bất động sản lớn thông qua REIT. Cổ phần REIT dễ chuyển nhượng trên thị trường chứng khoán, mang lại tính thanh khoản. Họ cũng có thể phân tán rủi ro bằng cách đầu tư vào nhiều REIT khác nhau.
Khái niệm REIT ở Việt Nam còn mới. Hiện có vài công ty theo mô hình này nhưng chưa phổ biến. Phát triển REIT cần sự hợp tác của nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản, chuyên gia quản lý, chính quyền và cơ quan thuế.
Mặc dù là doanh nghiệp, REIT không chỉ được điều chỉnh bởi Luật Doanh nghiệp mà cần một hành lang pháp lý riêng, giống như công ty chứng khoán hay quỹ quản lý.
Real Estate / Bất Động Sản
Real Estate là thuật ngữ pháp lý chỉ đất đai và những vật "gắn" trên đó, ví dụ như nhà cửa. Real Estate (còn gọi là immovable property) thường được coi là đồng nghĩa với Real Property (thường gọi là realty), và đối lập với tài sản cá nhân (personal property) hoặc động sản. Tuy nhiên, trong thuật ngữ kỹ thuật, một số người phân biệt Real Estate (đất đai và vật gắn liền) với Real Property (liên quan đến quyền sở hữu bất động sản).
Real Effective Exchange Rate – REER / Tỷ Giá Hiệu Quả Thực
Real Effective Exchange Rate – REER là mức giá trị trung bình của một đồng tiền quốc gia so với rổ tiền tệ khác, đã điều chỉnh theo tác động của lạm phát. Mức giá trị này được xác định qua so sánh quan hệ giữa cán cân thương mại của các quốc gia có giao dịch với nhau trong một khoảng thời gian cụ thể. Khoảng thời gian này quyết định cách đánh giá giá trị đồng tiền so với các đồng tiền khác trong chỉ số. Đây là tỷ giá hối đoái giúp xác định xem đồng tiền quốc gia mạnh hay yếu hơn so với các đồng tiền liên quan. Các đồng tiền trong chỉ số chủ yếu là những loại đang được giao dịch phổ biến như đô la Mỹ, yên Nhật, euro. REER cũng cho thấy mức giá mà người tiêu dùng cá nhân phải trả cho hàng hóa nhập khẩu, bao gồm cả thuế và chi phí giao dịch liên quan.
Real Business-Cycle Theory / Lý Thuyết Chu Kỳ Kinh Tế Thực
Đây là thuật ngữ chỉ một lý thuyết, được phát triển vào đầu thập niên 1980. Lý thuyết này cho rằng các cú sốc về năng suất là nguyên nhân gây ra dao động kinh tế. Chẳng hạn, nếu năng suất giảm, suất sinh lợi hiện tại sẽ giảm. Điều này khiến người lao động và doanh nghiệp làm việc ít hơn, dành nhiều thời gian hơn cho thời gian rảnh.
Real Balance Effect / Hiệu Ứng Số Dư Tiền
Cụm thuật ngữ này thường mô tả trường hợp khi cầu hàng hóa thay đổi do thay đổi số dư tiền thực tế.
