Discount Rate / Tỷ Lệ Chiết Khấu
1. Tỷ lệ chiết khấu là lãi suất ngân hàng Dự trữ Liên bang áp dụng cho các khoản vay tại phòng cho vay chiết khấu. Mỗi ngân hàng Dự trữ Liên bang đề xuất tỷ lệ riêng, sau đó gửi lên Ủy ban Thống đốc tại Washington để xem xét. Ủy ban có thể chấp nhận hoặc từ chối tỷ lệ đó. Tỷ lệ chiết khấu không giống nhau giữa 12 ngân hàng Dự trữ Liên bang. Thỉnh thoảng, một hoặc nhiều ngân hàng khu vực muốn áp dụng tỷ lệ khác so với các ngân hàng khác. Tình huống này có thể kéo dài vài tuần, nhưng gần đây các ngân hàng đã dần thống nhất tỷ lệ. Điều này phản ánh nhu cầu xây dựng thị trường tín dụng quốc gia. Tỷ lệ chiết khấu là một trong những công cụ chính sách quan trọng của Ủy ban Dự trữ Liên bang, cùng với hoạt động thị trường mở và yêu cầu dự trữ.
Ngày 31/3/1980, khi Đạo luật Kiểm soát Tiền tệ 1980 chính thức có hiệu lực, tất cả tài khoản giao dịch của các định chế tài chính được phép vay tại phòng cho vay chiết khấu của Cục Dự trữ Liên bang. Lãi suất chiết khấu do ngân hàng niêm yết khi họ đồng ý chấp nhận và hồi phiếu. Các chứng từ chất lượng cao (cấp độ đầu tư) được hưởng lãi suất thấp nhất.
Discount Pool / Hỗn Hợp Khoản Vay Chiết Khấu
Hỗn hợp các khoản cho vay theo lãi suất thị trường. Những khoản này có đặc điểm thanh toán chậm hơn. Lý do là bên vay khó tái tài trợ với lãi suất hiện tại, trừ khi lãi suất giảm mạnh. Đây là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư dài hạn như quỹ lương hưu. Loại lãi suất thấp hơn thường đi kèm bảo vệ tránh rủi ro thu hồi.
Discount Point / Điểm Chiết Khấu
Người mua nhà phải trả một khoản tiền tại thời điểm đóng sổ khoản vay. Mục đích là để tăng lợi nhuận hiệu quả của khoản vay. Một điểm chiết khấu tương đương 1% giá trị vốn vay. Với khoản vay 100.000 USD, mỗi điểm sẽ là 1.000 USD.
Discount House / Cơ Quan Chiết Khấu
Tổ chức mua và chiết khấu giấy nợ thương mại, hối phiếu và hối phiếu thương mại của ngân hàng. Giấy chấp nhận thanh toán là các công cụ thị trường tiền tệ. Chúng giống như những khoản cho vay được ngân hàng nắm giữ. Qua việc chiết khấu giấy chấp nhận mua của ngân hàng trên thị trường. Cơ quan chiết khấu là các trung gian tài chính tại Anh quốc và một số quốc gia châu Âu. Tuy nhiên, không có ở Hoa Kỳ.
Discounted Cash Flow / Dòng Tiền Mặt Chiết Khấu
Kỹ thuật kế toán hiện giá (giá thị trường) được áp dụng cho thu nhập và các khoản chi phí dự đoán trong tương lai. Bao gồm lợi nhuận từ thanh toán lãi vay và gốc khoản vay, cũng như thu nhập từ chứng khoán đầu tư. Hiện giá ròng được tính bằng cách đưa dòng tiền mặt tương lai về giá trị hiện tại. Phương pháp này sử dụng tỷ lệ chiết khấu để tính giá trị của số tiền thu trong tương lai. Ngoài ra, cũng có thể áp dụng suất thu lợi nội, thể hiện lợi suất hằng năm trung bình. Hoặc tính lợi nhuận trên vốn đầu tư, khoản vay từ ngân hàng, dựa trên thời hạn vay kỳ vọng.
Discount Brokerage / Môi Giới Chiết Khấu
Dịch vụ môi giới hạ giá liên quan đến việc thực hiện các lệnh mua hoặc bán chứng khoán mà không có tư vấn đầu tư. Hoạt động môi giới chiết khấu qua các công ty thành viên đã được ngân hàng chấp nhận cho các công ty mẹ kể từ năm 1983, sau khi điều chỉnh quy định Y của Cục Dự trữ Liên bang. Các giao dịch do nhà môi giới chiết khấu thực hiện sẽ được thanh toán thông qua trung tâm giao dịch chứng khoán. Thường được xử lý bởi một nhà môi giới thanh toán.
Disclosure / Công Khai
1. Ngân hàng cần công khai thông tin về điều khoản tín dụng trước khi luật tiểu bang hoặc liên bang yêu cầu. Thông tin này phải minh bạch trong mọi khoản vay và thế chấp nhà ở. Các nội dung công khai bao gồm tỷ lệ phần trăm hàng năm, cách tính lãi, số tiền thanh toán tối thiểu mỗi tháng, và quy trình xử lý sai sót trong các khoản thanh toán. Ngân hàng cũng phải giải thích rõ lý do nếu từ chối duyệt vay.
2. Chứng khoán yêu cầu bên phát hành cung cấp đầy đủ thông tin cho người mua để họ đưa ra quyết định. Luật Chứng khoán năm 1933 và các quy định khác buộc phải minh bạch thông tin. Người mua tự đánh giá và chọn mua dựa trên dữ liệu đó. SEC và các sàn giao dịch chỉ quan tâm đến thông tin được trình bày, không quan tâm đến loại công cụ được bán.
3. Kế toán ghi nhận các sự kiện hoặc tình trạng trên bảng cân đối kế toán hoặc phần chú thích cuối trang. Xem thêm MARKET DISCIPLINE.
Discharge Of Lien / Giải Tỏa Quyền GIữ Thế Chấp
Thông báo đến bên vay về quyền của bên cho vay. Quyền thế chấp trên tài sản đảm bảo để thực hiện khoản vay sau khi nợ đã được thanh toán. Ví dụ như các chứng từ thỏa mãn thế chấp. Việc dỡ bỏ được ghi chú trong hồ sơ địa chính.
Discharge Of Bankruptcy / Giải Tỏa Nghĩa Vụ Phá Sản
Lệnh phá sản từ tòa án giúp người vay được giải phóng khỏi các khoản nợ, trừ những nghĩa vụ họ tự nguyện tiếp nhận. Dù không còn chịu trách nhiệm pháp lý với các khoản đã được hủy bỏ, thông tin này vẫn tồn tại trong báo cáo tín dụng trong 10 năm. Quy trình này chỉ áp dụng cho cá nhân, không áp dụng cho doanh nghiệp.
Disbursement / Sự Thanh Toán, Sự Chi Trả
1. Thanh toán khoản nợ bằng cách chi tiền để trả toàn bộ hoặc một phần. Điều này làm giảm dòng tiền ra, từ đó giảm số nợ phải trả.
2. Thanh toán định kỳ khoản vay xây dựng trả góp, theo từng giai đoạn của dự án. Một phần tiền vay được giữ lại cho đến khi dự án hoàn tất. Đây là phương thức gọi là **controlled disbursement** hoặc **delayed disbursement**.
Dirty Float / Thả Nổi Có Can Thiệp
Tỷ giá ngoại hối có thể bị ảnh hưởng bởi sự can thiệp thị trường từ cơ quan tiền tệ quốc gia. Hầu hết các đồng tiền phương Tây bao gồm đồng franc Pháp, lira Ý, và với mức độ thấp hơn, đola Mỹ, yen Nhật thuộc loại này. Ngược lại là chế độ thả nổi tự nhiên.
Dirham
Morocco và UAE đều có đồng tiền riêng của mình.
Direct Send / Gửi Trực Tiếp
Các ngân hàng ký hợp đồng riêng để trao đổi chi phiếu rút trên tài khoản qua lại giữa các bên. Không qua trung tâm thanh toán địa phương hoặc dự trữ liên bang. Sự hiện diện trực tiếp giúp tăng khả năng vay. Ngược lại với TRANSIT LETTER.
Direct Placement / Đầu Tư Trực Tiếp
Bán chứng khoán cho nhà đầu tư dài hạn thường do các định chế như công ty bảo hiểm nhân thọ hoặc quỹ hưu trí thực hiện. Các định chế này không sử dụng người bảo lãnh. Mô hình này còn được gọi là kinh doanh khoản cho vay, với hình thức thế chấp trực tiếp cho một nhà đầu tư. Thuật ngữ này cũng đề cập đến PRIVATE PLACEMENT.
Directors & Officers' (D&O) Insurance / Bảo Hiểm GIám Đốc Và Chuyên Viên
Bảo hiểm trách nhiệm của giám đốc và viên chức ngân hàng giúp bảo vệ họ khỏi các vụ kiện pháp lý từ bên thứ ba, như cổ đông, khách hàng vay hoặc cơ quan điều tiết ngân hàng. Ví dụ, ban giám đốc có thể bị kiện nếu thực hiện cho vay thiếu thận trọng, dẫn đến thiệt hại cho cổ đông. Viên chức và giám đốc của ngân hàng thua lỗ có thể bị quỹ bảo hiểm liên bang kiện để bồi thường chi phí liên quan đến việc thanh lý hoặc mua lại ngân hàng. Do chi phí cao, một số ngân hàng tự bảo hiểm thông qua thỏa thuận chung do Hiệp hội ngân hàng Mỹ tài trợ.
Director / Giám Đốc
Người được bầu bởi cổ đông tại hội nghị hàng năm để đại diện cho quyền lợi của họ. Họ chọn các viên chức của công ty và thực hiện chính sách. Ban giám đốc quyết định ai sẽ giữ chức chủ tịch và thời điểm trả cổ tức. Xem thêm về Inside Director.
Direct Loan / Khoản Cho Vay Trực Tiếp
Khoản cho vay trực tiếp là hình thức ngân hàng cấp vốn trực tiếp cho khách hàng, không qua bên thứ ba như đại lý. Phương thức này giúp ngân hàng có cơ hội lọc khách hàng vay tín dụng tốt hơn, đồng thời theo dõi khoản vay chặt chẽ hơn sau khi tiền được chi ra. Khoản cho vay trực tiếp (Direct Loan) là thuật ngữ chuyên ngành trong tài chính. Nó mô tả một quy trình, cơ chế hoặc khái niệm được áp dụng trong phân tích, định giá, giao dịch và kiểm soát rủi ro. Ví dụ, thuật ngữ này có thể xuất hiện trong phân tích báo cáo tài chính hoặc định giá doanh nghiệp, tùy vào ngữ cảnh. Ứng dụng thực tế bao gồm hỗ trợ lập báo cáo, phân tích, thẩm định và đưa ra quyết định tài chính. Khi sử dụng, cần xem xét bối cảnh pháp lý và thị trường để hiểu chính xác ý nghĩa của thuật ngữ.
Direct Investment / Đầu Tư Trực Tiếp
Đầu tư bất động sản của ngân hàng được cấp phép tiểu bang và các tổ chức tiết kiệm. Các ngân hàng này được phép hoạt động trong khoảng 20 tiểu bang, với vai trò góp vốn vào các dự án bất động sản. Đầu tư trực tiếp của các hiệp hội tiết kiệm và cho vay vào các dự án bất động sản đầu cơ đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho các tổ chức này vào cuối thập niên 1980. Sự can thiệp tài chính của chính phủ liên bang vào năm 1989 đã cứu vãn quỹ bảo hiểm tiền gửi S&L. Luật pháp cấm ngân hàng quốc gia thực hiện các đầu tư này. Năm 1989, luật cải cách và thi hành các định chế tài chính yêu cầu các tổ chức phải đầu tư bất động sản qua công ty con độc lập, với nguồn vốn riêng biệt.
Direct Deposit / Ký Gửi Trực Tiếp
Ký gửi tự động lương hoặc phúc lợi (như thanh toán An sinh xã hội) vào tài khoản ngân hàng của khách hàng. Thanh toán được xử lý qua hệ thống tự động của Cục dữ trữ liên bang. Từ ngày 1/1/1999, tất cả thanh toán liên bang, bao gồm các khoản An sinh xã hội cho người thụ hưởng mới đăng ký, đều thực hiện qua hình thức chuyển tiền điện tử trực tiếp vào tài khoản ngân hàng. Điều này dựa trên quy định của Bộ luật Cải tiến thu hồi nợ năm 1996. Người đã đăng ký trước đây vẫn có quyền chọn tiếp tục sử dụng hình thức ký gửi trực tiếp.
Direct Debit / Nợ Trực Tiếp
Phương pháp thu hồi khoản vay hoặc thế chấp là trừ nợ từ tài khoản SEC của người vay vào ngày đáo hạn thanh toán.
